村民朋友们：

咱们琉璃河中心区五个村棚户区改造，是由区政府投资统一规划，是市政府重点民生工程，涉及千家万户。共同建造我们美丽的家园，每家每户都有责任，一户也不能落下。

棚改拆迁工作有着规范统一的流程，具体说来：第一步清登，第二步确权，第三步报审，第四步复核，第五步预签约，再往后就是交房发放补偿款，和最终入住新居。

现在咱们各村都已经基本完成了入户清登，正在进行的是确权工作。确权是指确定宅基地使用权人和新老宅基地。工作程序是由村确权小组牵头，明确各户宅基地情况后，在村两委会讨论通过，然后经过村民代表会形成决议，最终公示三天，无异议后，完成确权。

第三步就是财政评审。评估公司依据入户清登取得的基础数据，出具评估报告，报财政审计部门进行评审。

第四步是复核。通过评审后，各工作组会将评估通知单送到各户的手中。大家对所列项目逐一核对，查看是否有丢项落项，如有不符，专业公司会在复核期内进行复核，做好补登，并报送审计。通过后，将最终的评估结果交送到各户手中。

第五步是预签约。预签约是一种带有约束条件的签约模式。这个条件就是当在规定的签约期限内签约比例达到90%（以村为单位），所签订的协议才能生效。此时我们每个宅院还能获得10万元的工程配合奖。随着签约率每增加一个百分点，工程配合奖也增加1万元，当签约率达到95%就可以获得该奖励的最高额度15万元了。也就是说，全体村民也要以大局为重，既顾小家，更要顾及大家。签约率越高，工程配合奖才能越多。只有大家齐心协力，心往一处想、劲往一处使，才能共同争取到15万元这个最高的奖励。预签约按照先签约先选房原则进行。协议书签订顺序，以到指挥部排队先后顺序为准。

协议签约率达到90%，我们的棚改项目就正式生效了。后面就是搬家交房发放补偿款了。地一腾出来，住总公司就立即开始给大家建回迁房，保证以最好的质量、最快的速度，使大家尽早迁入新居。

棚改过程中，镇村两级干部各公司职员，一定会不遗余力做好群众工作，在干部群众齐心协力共同努力下，完成好这个光荣而艰巨的任务，让广大村民过上幸福美满生活，把每家每户的喜事办好。